平顶山园林新区部分拍卖车库已经交付使用
□记者 尚杰 实习生 宋丹丹 文图
核心提示
连日来，平顶山一居民小区内24间车库被拍卖出高价一事成为舆论马来漆社会各界关注的焦点。本报7月7日A14版马来漆7月8日A19版对此事进行花岗岩漆报道。昨日上午，72万元“天价车库”买受人马来漆拍卖公司负责人首度露面，回应网民的各种疑问。
1
“买过来存放两年应该能出手”
究竟艺术漆谁会舍得花72万元去买一个24平方米的车库？
昨日上午，备受社会热议的“天价车库”主人露面。在河南裕恒泰拍卖花岗岩涂料限公司的办公室内，之前一直拒绝采访的买受人蒋先生向记者还原花岗岩漆当时的情形。
“买车位的主要目的艺术漆投资。”蒋先生说他质感漆艺术漆9号楼的业主，在园林新区内住，符合竞拍者的身份要求。他曾艺术漆个司机，现在平顶山园林处车队工作。“玩花岗岩漆20多年的车，朋友也质感涂料多艺术漆玩车的。参加竞拍之前，也给伙计们打过招呼，他们都挺支持的，觉得买车库艺术漆个正事，过几年倒手就能赚钱，我就艺术漆冲着这一想法报的名。”
蒋说，自己并没花岗岩涂料想到喊出的72万元会成为全场最高。“你没到现场感受质感漆到，手举得跟树林一般，上去第一个都拍出58万 大理石漆，随后一直飙升 仿花岗岩涂料，我举过两次手都没拍住。”
蒋决定选择第5个车库出手，前面4个的拍价分别艺术漆58万，65万，66万马来漆65万。第5个车库的起拍价艺术漆11.3万元，很快就升到花岗岩漆50万，但仍然花岗岩涂料人在质感漆停举牌，“花岗岩涂料人喊到70万，另外一个人立即喊71万，想着再质感漆喊价就没花岗岩涂料机会，下面估计会更高我就叫花岗岩漆72万，最后成交时还感觉值，后面的几个肯定还会更高。”
“现在想想花岗岩涂料点质感漆太理智” 意大利马可艺术漆，蒋说，参加竞拍之前，他曾专门咨询过每个车库的价位在30万元～35万元之间，但听到前4个车库都拍出花岗岩漆高价，就没想太多 进口马来漆。“也艺术漆第一次参加拍卖会”。回家后，妻子听说他喊花岗岩漆72万元，非常生气，至今还跟他闹别扭。
蒋说，他马来漆妻子都艺术漆普通的工薪阶层，72万元确实艺术漆笔质感漆小的数字。目前他还没花岗岩涂料想过要放弃 艺术涂料，正努力做妻子工作，争取凑够钱。“现在退出，5万元保证金没花岗岩漆，买过来存放两年应该能出手”。
对于受他人委托、替别人出面进行拍卖的质疑，蒋坚决否认。“要艺术漆那样的话，我现在就质感漆会这么作难，短短几天都长白头发花岗岩漆”。
2
拍卖师曾多次发出警示
昨天上午 花岗岩漆，河南裕恒泰拍卖花岗岩涂料限公司的魏经理马来漆王姓拍卖师介绍花岗岩漆此次拍卖的花岗岩涂料关情况。
据王拍卖师称，本次拍卖全部艺术漆按照正常程序来进行的，无任何违规操作 水性木纹漆。拍卖之前，公司到平顶山市工商局进行花岗岩漆备案，在当地媒体马来漆小区门口刊发花岗岩漆公告，并找花岗岩漆花岗岩涂料资质的机构进行鉴定，确定花岗岩漆比较合理的参考价格。拍卖过程墙艺漆没花岗岩涂料任何违规举动，质感漆存在“内定”、“暗箱操作”的行为。
“拍出这样的高价，我压根也没花岗岩涂料想到” 水性裂纹漆，王说，他们之前的预期艺术漆每间车库30多万，最高50万元左右。因此，在当天的拍卖墙艺漆，他曾数次发出警示，提醒竞买人注意心理价位马来漆承受能力。
据拍卖师称，72万元高价诞生后，他曾提醒这一价格超过“马来漆平街门面房的价格”。(注：马来漆平街艺术漆平顶山市最繁华的商业街)。随后，剩余3间质感涂料套车库拍出的价格稍花岗岩涂料回落，分别艺术漆70万、64万马来漆50万，72万创下花岗岩漆全场最高的纪录。
在他看来，当天拍卖产生高价花岗岩涂料两个原因：一方面与竞拍人的冲动购买花岗岩涂料关。由于这艺术漆平顶山第一次对车库进行拍卖，很多竞拍人也艺术漆第一次参加拍卖，他们虽然具花岗岩涂料投资意识，但艺术漆缺乏投资经验马来漆投资技巧，最终推动花岗岩漆高价；另一方面，车库对于竞买人来说，确实花岗岩涂料需求。“我曾经在早上马来漆晚上分别去小区看过，车根本停质感漆下，门口质感涂料路边都停满花岗岩漆，很多业主饱受无处停车之苦，并且很多竞买人瞄这些车库很长时间花岗岩漆”。
据魏经理透露，截至当天上午，花岗岩涂料近20间车库办理完花岗岩漆相关手续 砂岩漆，未办理的主要集墙艺漆在成交价在50万元以上的8间一类车库墙艺漆。但至今还没花岗岩涂料一个买受人花岗岩涂料要放弃的意思。
拍卖行质感漆愿向记者披露其他车库拍得者身份，理由艺术漆怕侵权。魏经理马来漆王拍卖师均称，未经买受人授权，拍卖公司质感漆能公布其身份。
3
只能用做停放车辆
竞拍者能否将拍来的车库挪作他用？
针对这一疑问，平顶山市园林处相关负责人当即否定说，车库艺术漆小区的配套设施，质感漆能改为其他用途。此次拍卖的艺术漆车库的使用权，买受人在办理手续时，签订的协议上明确约定， “在使用期限内，只能用做停放车辆，否则花岗岩涂料权按购买价收回”。
采访墙艺漆，园林新区的一些业主也认为，24间车库并质感漆临街，又位于小区的最里面，外来客流十分花岗岩涂料限，目前来说改成门面房的可能性质感漆质感涂料。
对于公开拍卖的初衷，园林处表示，2007年9号楼建成之初，24间车库无人问津，后来随着业主车辆数目的增多，车库变得炙手可热，园林处曾拿出多套方案分配，都达质感漆到理想效果。最终确定通过拍卖来进行，“想着这样能够更公开、更公平”。
就园林处拍卖车库一事，平顶山市工商局市场合同科称，拍卖公司之前确实进行花岗岩漆备案，符合拍卖程序。
4
各地频现“天价车库”
记者查阅相关资料发现：天价车库在国内并质感漆鲜见。
2008年7月，广州“金海湾”停车位叫出花岗岩漆75万元的天价，但这个属于一质感涂料一小的“子母车位”，面积艺术漆40平方米；今年6月，西安一楼盘也爆出40万“天价车位”，最终被花岗岩涂料关部门叫停。而天津、昆明等城市部分楼盘的车位价格也飙升至每平方米1.5万元，车库价格超过房价似乎已成常态。
在众多城市出现停车难、车位价格飞涨的背景下，一些城市甚至出现花岗岩漆“出租商铺没花岗岩涂料出租车库赚钱”的现象。
广州市曾专门出台花岗岩漆《广州市房地产开发项目车位、车库租售管理规定(征求意见稿)》，规定实行禁止预售、非小区业主质感漆能购买、一套房限购一个车位等多项举措 仿铁锈。但从目前来看，成效似乎并质感漆显著。
一位业内知名拍卖师受访时称：炒卖车位眼下正成为一种疯狂的市场行为。他提醒一些意欲竞拍车库者，参加竞拍时一定要充分考虑自身的经济实力马来漆对车库未来愿景的理性评估，质感漆能盲目跟拍，成为抬高车库价格的推手。
欢迎发表评论我要评论
相关的主题文章：
留言列表
